Služby
Ekonomická správa
- evidence vlastníků bytových a nebytových prostor
- evidence předpisů dlouhodobých záloh na opravy, rekonstrukce a modernizace domu
- evidence předpisů záloh na služby spojené s užíváním bytových jednotek
- vedení přehledu plateb
- kontrola úhrad předpisů záloh
- evidence dlužníků, zasílání upomínek
- účast při vymáhání pohledávek
- roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytové jednotky
- vypořádání přeplatků a nedoplatků
- asistence při výběru bankovního účtu SVJ a pojištění domu
- pomoc při uzavírání smluv s dodavateli energií a jednání s úřady (ČSSZ, ZP, FÚ, banky)
Účetnictví
- kompletní vedení podvojného účetnictví v souladu s platným zákonem
- kontrola věcné a účetní správnosti faktur
- vedení fakturační a mzdové agendy
- zpracování daňových přiznání pro právnické i fyzické osoby
- sestavení roční uzávěrky a zpracování přehledu finančních prostředků SVJ ve ¨"Fondu oprav" za uplynulý rok
Vyúčtování služeb
- zpracování ročního vyúčtování záloh fondu služeb na jednotlivé bytové jednotky dle platných prováděcích předpisů (nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období)
- zajištění zaslání přeplatků z vyúčtování služeb a kontrola připsání nedoplatků na účet SVJ do zákonem stanoveného termínu (nejpozději do konce srpna Zák. č. 67/2013 Sb., ve znění zákona 104/2015 Sb.)
Technická správa
- dálkové odečty bytových vodoměrů a elektronických indikátorů topných nákladů
- nákup měřící techniky s 50ˇ% slevou (fakturace přímo na SVJ)
- havarijní služba 24/7 (plyn, voda, topení, kanalizace, zámečník)
- řešení pojistných událostí
- zajištění nezávislého stavebního dozoru pro SVJ při větších investičních akcích
- zajištění prověřených řemeslníků při drobných i rozsáhlých opravách domu: instalatérské, elektrikářské, klempířské, malířské, zednické práce, čištění dešťových svodů, oprava komínů, střechy aj.
- zajištění zabezpečení společných prostor domu kamerovým systémem
- moderní zvonková tabla (videotelefony)
- zajištění desinsekce a deratizace domu
- kontrola střech a okapových žlabů dronem
- zajištění revizí požárně bezpečnostních zařízení, elektrických a plynových zařízení, hromosvodů, kontrola spalinových cest
- včasné odstranění závad vyplývajících z kontrol a revizí
- účast na schůzích shromáždění SVJ
- příprava dokumentů na schůzi SVJ, kompletace podkladů a odeslání na rejstříkový soud
Právní služby
- na základě plné moci od SVJ zajištění právní pomoci při vymáhání dlužných částek
Sekání trávy, údržba zeleně, úklidové služby
- zajištění prověřených úklidových firem pro úklid společných prostor bytového domu
- výškové mytí oken
- zajištění firem na sekání trávy, údržby zeleně, úklidu sněhu